Техническое заключение на жилой дом для суда

Нередко встречаются ситуации, когда жилой дом возводится без разрешения на строительство или реконструкция здания проходит на самовольных началах. Все незаконные действия становятся серьезным препятствием при оформлении права собственности, и добиться данное право можно только через суд.

Последствиями самовольного строительства является отсутствие права собственности. Лицо, выполняющее подобные действия, не может распоряжаться недвижимостью и не имеет право:

• Продать;
• Оформить документ дарения;
• Сдать в аренду;
• Совершить иные сделки, касающиеся данной недвижимостью.

Для подачи искового заявления в суд, истец обязан представить доказательства в том, что самовольная постройка не нарушает интересы охраняемые законом и права других лиц, не создает никакой угрозы жизни и здоровью граждан. Главным доказательным документом в суд является Техническое заключение, которое разрабатывает проектная организация. Выдачи технического заключения проводится на основании обследования самовольной постройки.

Для обращения в проектную организацию необходимо предоставить один из документов (на выбор):

• Технический паспорт;
• Технический план объекта недвижимости.

Документ изготавливается в течение 5-и рабочих дней.