Техническое заключение на гараж
Как показывает практика, строительство гаражных комплексов часто происходит с нарушением требований законодательства. В частности, при возведении таких комплексов, застройщик не всегда имеет на руках разрешение на строительство, а после окончания строительных работ гаражи не всегда вводятся в эксплуатацию в предусмотренном законом порядке.
В данном случае гараж будет иметь статус самовольной постройки и признать право собственности на него можно признать только в судебном порядке.
Согласно нормам гражданского законодательства самовольное строение может быть узаконено, если оно не создает угрозу здоровью или жизни людей, а при ее строительстве не были нарушены строительные, пожарные и санитарные правила и нормы.
Основным доказательством выполнения данных условий для суда является техническое заключение, выданное специализированной организацией по результатам проведенной технической экспертизы.
Техническая экспертиза включает в себя следующие этапы:
- осмотр гаража – на данном этапе определяются конструктивные параметры строения,
- обмеры гаражей — производятся для определения площади гаража, в случае, когда в технической документации данная информация не содержится,
- выявление дефектов конструкций,
- проверочные расчеты строительных конструкций в случае, когда такие дефекты выявлены,
- составление технического заключения о пригодности (или непригодности) строения к эксплуатации,
- если выявлены дефекты, препятствующие эксплуатации гаража – даются рекомендации для их устранения и выдается новое техническое заключение.
Большой опыт наших специалистов, позволит провести техническую экспертизу гаража быстро, качественно, объективно и в полном соответствии с требованиями действующего законодательства.
Срок изготовления — 2-3 дня.
