Недвижимость

Каждый, кто планирует начать строительство дома, хочет быть уверенным в том, что будущий дом будет безопасным, надежным, красивым и долговечным. В настоящее время самыми популярными материалами для строительства являются камень и дерево.

Чему же отдать предпочтение? Как учесть все преимущества и недостатки? Давайте разберемся.

Каменные дома

Долговечные и прочные дома из камня служат десятилетиями, сохраняя свои эксплуатационные качества.

Рассмотрим преимущества:

• Крепкая конструкция. Каменный дом может выдержать взрыв газовой установки, затопление, аварию в канализации.
• Огнеустойчивость. Так как основные конструкционные элементы выполнены из негорючего материала, каменный дом может в течение определенного времени сохранять устойчивость к пожару.
• Широкие перекрытия (6-7,8 метров).
• Способность накапливать тепло. Дом из камня даже при резком похолодании на улице или в случае отключения отопления способен долго поддерживать постоянную температуру внутри.
• Широкое распространение. «Традиционная» — так называют технологию каменной кладки на нашем континенте. Ее популярность и простота позволяют практически каждому мужчине самостоятельно выложить кирпичную стену.

Недостатки

• Сроки строительства. Строительство дома из кирпича может затянуться на несколько лет. Причиной тому — влажная технология, которая подразумевает бетонирование, кладку, оштукатуривание. Начинать жить в таком доме раньше чем через 1,5 года после возведения нельзя.
• Тяжелый вес. В процессе строительства каменного дома используются тяжелые материалы, которые требуют дополнительных затрат на транспортировку.
• Широкие внутренние стены. Ширина кирпичной стены, например, может достигать 0,5 м. с учетом изоляционного слоя, внутренней отделки и самой кирпичной кладки.
• Сложность модернизации и реконструкции. Эти операции связаны с дорогостоящими и трудоемкими демонтажными работами.

Деревянные дома

Деревянные дома получили наибольшую популярность во всем мире. Даже те застройщики, которые не ограничены в средствах и могут себе позволить строительство дома из кирпича часто отдают предпочтение дереву. И это не удивительно, ведь дома из дерева имеют следующие преимущества:

• Небольшой вес. Деревянный дом в три раза легче дома из камня. Это преимущество позволяет сэкономить на фундаменте и возвести его на мягком грунте.
• Дом «дышит». Дом из дерева отлично пропускает кислород и гарантирует своим жильцам легкое дыхание и спокойный сон.
• Высокие теплоизоляционные качества. Низкие показатели теплопроводности древесины позволяют сэкономить на отоплении.
• Доступность. По сравнению с каменными деревянные дома обходятся застройщикам дешевле как во время строительства, так и при эксплуатации.
• Возможность разборки и сборки. При возникновении такой необходимости дом из дерева можно разобрать и собрать снова в другом месте.

Недостатки:

• Полная усадка деревянного дома может затянуться на три года.
• Возможность нападения вредителей и гниение древесины. Опасность практически минимальная для тех, кто при строительстве использует качественное сырье и средства для обработки древесины.
• Пожароопасность. Пожалуй, это самый главный недостаток, который не дает покоя владельцам деревянных домов. Обезопасить себя можно при помощи грамотной противопожарной системы и специализированных составов для обработки дерева.

В чью пользу сделать выбор?

• Тепловой контур. Превосходство дерева над камнем очевидно. Деревянная стена толщиной 100-200 мм защищает от холода не хуже, чем стена из кирпичной кладки толщиной в 500 мм.
• Экологичность. И камень, и дерево – экологически чистые материалы. Но только дерево способно обеспечить естественный воздухообмен.
• Долговечность. Дом из камня будет служить около 300 лет. Из дерева 100-200 лет в зависимости от качества сырья.
• Прочность. Даже строения из натурального бревна уступают в прочности монументальным строениям из камня.
• Архитектура. Дома из дерева менее выразительны в этом отношении. Например, кирпичные дома позволяют решать многие эстетические задачи и воплощать в жизнь смелые архитектурные элементы.
• Скорость строительства. Для того чтобы возвести деревянный дом уходит меньше времени. Но это не означает, что заселиться можно также быстро. Новоселье порой приходится откладывать на срок до трех лет.
• Дешевизна. В Сибири, например, стоимость дерева меньше, чем стоимость кирпича. Да и удельный вес строения из древесины меньше, что позволяет сэкономить на стоимости фундамента. А еще дом из дерева можно не отделывать изнутри.

Итак, каменные дома обладают прочностью, долговечностью, пластичностью и пожароустойчивостью, а деревянные — экологичностью, относительной доступностью, и низкой теплопроводностью. Какие из этих характеристик для вас наиболее значимы, решать вам.