Услуги по согласованию перепланировки

18.01.20180

Идеальное жилье найти сложно. Поэтому люди часто «подгоняют» свое жилье под свой образ жизни, представления о комфорте и практичности.

Хочется изменить конфигурацию помещений, убрать лишние стены, усилить звукоизоляцию, сделать температуру пола комфортной, остеклить лоджию, и многое другое. Без перепланировки в таком случае не обойтись.

Какие варианты согласования перепланировки существуют?

Перепланировка без согласования

Можно сэкономить время на согласовании и сделать перепланировку в надежде, что о ней никто не узнает. Даже если вы не допустили нарушений, ваша квартира уже никогда не станет юридически «чистой». Сердобольные соседи в любой момент могут пожаловаться на незаконно проведенную вами перепланировку. И не стоит забывать, что такую квартиру вы не сможете благополучно разменять, продать, обменять. Порой сделки с квартирой невозможны до тех пор, пока квартира не будет приведена в первозданный вид.

Перепланировка без согласования чревата нарушением строительных правил и норм, требований пожарной безопасности и санитарных норм, что повлечет за собой последствия не только для вашей квартиры, но и для технического состояния всего дома.

Не стоит забывать о том, что проведение перепланировки без исходно-разрешительной документации – это нарушений законодательства. Велик риск быть причиной конфликтов с соседями, представителями государственных органов и ЖКХ. А для фирмы, которая будет осуществлять строительные и отделочные работы риск потерять лицензию. Итогом таких конфликтов может стать штраф или возбуждение судебных исков против вас.

Самостоятельное согласование перепланировки

Чтобы получить разрешение на проведение перепланировки необходимо обратиться в Управу административного округа, на территории которого находится квартира, и предоставить следующие документы:

  • копии, удостоверяющих личность, документов и заявление на перепланировку;
  • технический паспорт, выданный БТИ;
  • проект перепланировки;
  • копии правоустанавливающих документов в случае необходимости.

В случае положительного решения Управой выдается акт и приказ о согласовании проекта.

Что подлежит обязательному согласованию?

  • перенос перегородок между комнатами;
  • объединение туалета и ванной комнаты;
  • организация дверных проемов в капитальных и некапитальных стенах;
  • снос перегородок между комнатами с целью объединения;
  • объединение гостиной и кухни для создания кухни-столовой;
  • соединение нескольких квартир в одну;
  • перемещение входной двери;
  • установка дополнительных сантехнических приборов (биде, замена ванной на душевую кабину).

Что не потребует согласования?

  • проведение косметического ремонта;
  • монтаж встроенной мебели;
  • замена сантехники;
  • установка кондиционеров и обогревательных приборов.

Приступив к самостоятельному согласованию перепланировки, граждане нередко получают отказ в проведении перепланировки, или отказ в приеме документов на рассмотрение по причине наличия ошибок, или недостатка необходимых документов.  В результате чего приходится начинать весь процесс сначала, что отнимает много времени.

Согласование перепланировки специалистом

Право заниматься сбором и подачей документов в соответствующие инстанции имеет не только собственник, но и его представитель.  Опытные специалисты нашей компании помогут согласовать перепланировку вашей квартиры в кратчайшие сроки. Участие клиента в процедуре согласования потребуется лишь дважды: для заключения договора представительства и для вручения уже готовых документов.

Мы возьмем на себя:

  • разработку проекта перепланировки;
  • согласование разработанного проекта перепланировки;
  • обмер квартиры после завершения ремонта (выезд специалиста, переобмер квартиры, разработка технического плана);
  • получение акта о вводе квартиры в эксплуатацию;
  • регистрацию проведенной перепланировки (подготовка нового технического плана, передача документации в Росреестр, получение выписки с законной перепланировкой).

 

Если у Вас возникли вопросы, свяжитесь с нами по телефонам:

Наш e-mail: ooo.proekt-industria@mail.ru, info@proekt-tyumen.ru

Наш адрес: 625003, г. Тюмень, ул. Республики, д. 14/6, 2 этаж, 5 кабинет (вход с ул. Ленина).